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2026년 제2차 강남구 신혼부부·청년 전월세 대출이자 지원사업의 신청 대상부터 지원금액, 소득기준, 신청기간, 준비서류까지 한눈에 정리했습니다. 신혼부부는 연 최대 300만 원, 청년은 연 최대 200만 원까지 지원받을 수 있으니 아래 카드별 조건을 확인해 보세요.
1. 강남구 전월세 대출이자 지원
2026년 제2차 강남구 신혼부부·청년 전월세 대출이자 지원사업은 강남구에 거주하는 무주택 신혼부부와 청년의 전세·반전세 대출이자 부담을 줄이기 위한 사업입니다.
공고일은 2026년 7월 29일이며, 혼인기간과 나이, 주소, 무주택 여부 등 주요 신청자격도 공고일을 기준으로 판단합니다.
2. 신혼부부 신청자격
신혼부부는 공고일 기준 혼인신고일로부터 7년 이내여야 합니다. 해당 혼인신고일은 2019년 7월 30일부터 2026년 7월 29일까지이며 공고일 이전까지 혼인신고가 완료되어 있어야 합니다.
부부 모두 무주택자이면서 강남구에 주소를 두고 있어야 하며, 주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 동일해야 합니다.
주택 기준
강남구 소재 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택 또는 주거용 오피스텔이 대상입니다. 전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하이거나 보증금 7억 원 이하 기준을 충족해야 합니다.
소득 기준
신혼부부의 부부합산 연소득은 1억 3천만 원 이하여야 합니다.
3. 청년 신청자격
청년은 2026년 7월 29일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하의 미혼 단독거주자여야 합니다. 해당 생년월일 범위는 1986년 7월 30일부터 2007년 7월 29일까지입니다.
공고일 기준 강남구에 주소를 두고 있어야 하며 주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 동일해야 합니다.
주택 기준
강남구 소재 주택 또는 주거용 오피스텔로 전용면적 또는 계약면적 60㎡ 이하이거나 보증금 3억 원 이하 기준을 충족해야 합니다.
소득 기준
청년의 연소득은 6천만 원 이하여야 하며 무주택자여야 합니다.
4. 반전세 보증금 계산 기준
신청자가 반전세에 거주하는 경우에는 단순 임대보증금만 보는 것이 아니라 월 임대료를 포함한 환산보증금을 적용합니다.
환산보증금 = 임대보증금 + (월임대료 × 12) ÷ 4.75%
월세가 있는 계약이라면 신청 전 환산보증금이 신혼부부 또는 청년의 보증금 기준에 해당하는지 확인하는 것이 중요합니다.
5. 전월세 대출이자 지원금액
신혼부부 지원금
신혼부부는 전세 또는 반전세 대출금 1억5천만 원 범위 내에서 2%를 지원하며 가구당 최대 연 300만 원까지 받을 수 있습니다.
부부합산 연소득 9천700만 원 이하는 최대 300만 원, 9천700만 원 초과 1억3천만 원 이하는 최대 280만 원입니다.
청년 지원금
청년은 전세 또는 반전세 대출금 1억 원 범위 내에서 2%를 지원하며 최대 연 200만 원까지 받을 수 있습니다.
연소득 4천만 원 이하는 최대 200만 원, 4천만 원 초과 6천만 원 이하는 최대 180만 원입니다.
6. 지원 횟수와 지급 기준
지원은 연 1회 받을 수 있으며 가구당 최장 3회까지 가능합니다. 기존 지원가구도 자동으로 연장되는 것이 아니라 매년 다시 신청하고 선정되어야 합니다.
신규지원자를 우선 선정한 후 연장지원자를 선정합니다. 2026년 대출기간이 12개월보다 짧은 경우에는 이미 납부했거나 향후 납부할 대출이자를 기준으로 월 단위 환산하여 지원금이 지급됩니다.
7. 신청기간과 신청방법
신청기간
신청기간은 2026년 8월 18일부터 2026년 9월 17일까지입니다. 월요일부터 금요일 오전 9시부터 오후 6시까지이며 공휴일은 제외됩니다.
이메일 신청
이메일 접수는 housing2026@gangnam.go.kr 주소로 가능합니다.
방문 및 우편 신청
서울특별시 강남구 학동로 426, 강남구청 제1별관 1층 주택과 공동주택관리팀으로 방문하거나 우편으로 접수할 수 있습니다.
우편접수는 신청기간 안에 담당 부서에 도착한 신청서만 유효하므로 마감일 직전에는 도착일을 반드시 확인해야 합니다.
8. 신청 준비서류
신청서와 서약서 및 동의서, 혼인관계증명서, 임대차계약서 사본, 주택 전월세자금 대출 확인서류, 지방세 세목별 재산세 미과세증명서, 소득증빙서류, 신분증과 지급통장 사본, 주민등록등본 등을 준비해야 합니다.
대출 확인서류
금융거래확인서에는 금융기관 직인, 신청인 인적사항, 대출잔액, 대출용도, 대출상품명, 대출기간과 이자율 등이 표시되어야 합니다.
대출용도는 주택, 임차, 전세 등 전월세 보증금 목적임을 확인할 수 있어야 하며 신청일 이전까지 실행된 대출만 인정됩니다.
무주택 확인서류
지방세 세목별 재산세 미과세증명서는 2025년부터 2026년 기준으로 전국기준 미과세증명으로 발급해야 합니다. 신혼부부는 부부 모두 제출해야 합니다.
주민등록등본
최근 5년의 주소이력이 포함되고 주민등록번호 뒷자리가 포함된 주민등록등본이 필요합니다. 청년은 단독거주자임을 확인할 수 있도록 동거인을 포함해 발급해야 합니다.
9. 지원 제외 대상
기초생활보장수급자 중 생계·의료·주거급여 수급자와 국민임대, 영구임대, 장기전세, 행복주택, 매입임대, 전세임대 등 공공임대주택 거주자는 지원 대상에서 제외됩니다.
주택도시기금 등을 통해 전세자금 대출을 받은 사람도 제외되며 공고문에서는 버팀목대출을 예시로 들고 있습니다.
불법건축물 거주자, 타 지방자치단체의 유사 전월세 대출이자 지원사업 수혜 가구, 대출용도가 신용 또는 일반대출인 경우, 주택이나 분양권을 보유한 경우에도 지원이 제한됩니다.
10. 신청자가 많을 경우 선정 기준
지원대상이 예산을 초과하면 공고문에 첨부된 우선순위 결정 배점표에 따라 평가점수를 합산해 고득점자 순으로 대상자를 선정합니다.
신혼부부 평가항목
자녀 수, 부부합산 소득수준, 신청인의 강남구 연속 거주기간, 장애인 등록 여부 등을 평가합니다.
청년 평가항목
신청인의 나이, 소득수준, 강남구 연속 거주기간, 장애인 등록 여부 등을 평가합니다.
합산점수가 같으면 평가항목 순서에 따라 점수가 높은 신청자를 우선하며, 평가항목 점수까지 동일한 경우에는 신혼부부의 부부합산 소득 또는 청년의 소득이 적은 순으로 선정합니다.
11. 지급일과 꼭 알아둘 주의사항
지원금은 신청인 명의 계좌로 지급되며 공고문상 지급 예정 시기는 2026년 10월 중입니다.
대출기간이 끝나기 전에 대출금을 상환하거나 강남구에서 다른 지역으로 이전한 경우에는 이미 지급받은 지원금 가운데 해당 금액을 월 단위로 계산하여 반환해야 할 수 있습니다.
연내 이자납부가 종료되면 종료 후 5일 이내에 이자납부내역과 이체내역을 제출해야 합니다. 연내 이자납부가 끝나지 않는 경우에는 2026년 12월 말일까지 제출해야 합니다.
실제 납부한 이자가 지급받은 지원금보다 적다면 차액을 반환해야 하며, 허위 또는 부정한 방법으로 지원받은 경우에도 지원금이 환수될 수 있습니다.
12. 신청 전 최종 체크리스트
가장 먼저 공고일인 2026년 7월 29일 기준으로 나이 또는 혼인기간, 강남구 주소, 무주택 여부를 확인해 보세요.
그다음 연소득과 임차주택 면적 또는 보증금 기준, 전월세 대출용도를 확인하고 지원 제외 대상에 해당하지 않는지도 함께 살펴보는 것이 좋습니다.
자격이 모두 맞는다면 신청서와 임대차계약서, 금융거래확인서, 소득증빙, 재산세 미과세증명서 등 필요한 서류를 하나씩 준비하면 누락을 줄일 수 있습니다.
세부 자격이나 서류 인정 여부가 애매하다면 강남구 주택과 공동주택관리팀 02-3423-6047 또는 02-3423-6064로 문의해 확인할 수 있습니다.
13. 강남구 전월세 이자지원 Q&A
신혼부부는 최대 얼마까지 받을 수 있나요?
전세 또는 반전세 대출금 1억5천만 원 범위 내에서 2%를 지원하며 소득구간에 따라 연 최대 300만 원 또는 280만 원까지 지원됩니다.
청년은 최대 얼마까지 받을 수 있나요?
대출금 1억 원 범위 내에서 2%를 지원하며 연소득에 따라 최대 200만 원 또는 180만 원까지 지원됩니다.
버팀목 전세대출을 이용해도 신청할 수 있나요?
공고문에서는 주택도시기금 등을 통해 전세자금 대출을 받은 사람을 지원 제외 대상으로 정하고 있으며 버팀목대출을 해당 사례로 명시하고 있습니다.
한 번 선정되면 3년 동안 자동으로 받을 수 있나요?
아닙니다. 가구당 최장 3회까지 지원받을 수 있지만 기존 지원가구도 매년 다시 신청하고 선정되어야 합니다.
신청 마감일은 언제인가요?
2026년 제2차 신청기간은 2026년 9월 17일까지입니다. 우편신청은 신청기간 내에 담당 부서에 도착해야 인정됩니다.
14. 강남구 전월세 이자지원 신청하기
2026년 강남구 전월세 대출이자 지원은 조건에 해당하는 신혼부부와 청년이라면 실제 대출이자 부담을 낮출 수 있는 지원사업입니다.
다만 나이와 혼인기간뿐 아니라 주소, 무주택 여부, 소득, 임차주택, 보증금, 대출용도까지 여러 조건을 동시에 충족해야 하므로 신청 전에 공고문과 본인의 상황을 비교해 보는 것이 중요합니다.
신청을 계획하고 있다면 2026년 9월 17일 마감 전에 서류 보완기간까지 고려해 준비해 보세요.
